Ordningsregler

Andrahandsuthyrning

Uthyrning i andra hand kan tillfälligt godkännas efter ifylld digital blankett som du hittar på Riksbyggen. Andrahandsuthyrning ska skriftligen godkännas av styrelsen i enligt bostadsrättslagen. Notera att det tillkommer tilläggsavgift på 10% av prisbasbeloppet för det aktuella året. 

Balkonger

Blomlådor ska hängas på insidan av balkongräcket eller vara fastsatta så att de inte kan blåsa eller falla ner. Grillning över öppen eld eller grillkol på balkongen är självklart inte tillåten.

Cyklar

Cyklar ställs vid cykelställ utanför portarna, inte i trapphusen eller i källargångarna.

Fågelmatning

På grund av hälsorisker, främst genom föroreningar och risk för råttor, är det absolut förbjudet att mata fåglar på gårdarna eller från fönster och balkonger.

Trapphus/Källargångar/Entréer

Det är av stor vikt att inga föremål står placerade i trapphusen eller i våra källargångar. Dels ser det inte trevligt ut men främst för att det faktiskt är olagligt. Brandmännen måste kunna komma fram i trapphusen vid en eventuell brand. 

Vid en brandsläckningsinsatts är det troligen dålig sikt eller ingen sikt alls i trapphuset därav måste brandmännen kunna röra sig utan att riskera att snubbla över cyklar, leksaker, skor, barnvagnar mm. Det är inte heller tillåtet att ha dörrmattor liggandes ute i entrén. 

Förrådsutrymmen

Varje lägenhet har ett källarförråd. Undvik att ha stöldbegärlig egendom i förråden. Det är av brandsäkerhetsskäl absolut förbjudet att ställa möbler, grovsopor eller annat i källargångarna. Brandfarliga vätskor som bensin och annat får inte förvaras i källar- eller förrådsutrymmen. 

Grannsämja

Våra hus är lyhörda. För att alla ska trivas är det viktigt att du inte stör dina grannar och att du inte störs av dina grannar. Det är oerhört viktigt att visa hänsyn och respektera varandra på ett lämpligt sätt. Regler som vi alla ska ta hänsyn till är att det ska vara lugnt mellan klockan 22 på kvällen till klockan 07 på morgonen. Använd inte disk- eller tvättmaskin i lägenheten under samma tid. Skall du fira något, ha kalas, fest eller liknande, informera gärna dina grannar så kommer du också mötas av annan förståelse.

Skulle du uppleva att en granne väsnas upprepade gånger utanför tillåten tid, tala gärna med denne. Det kan vara så enkelt att grannen inte är medveten om att de hörs!

Skulle problemet kvarstå, kontakta styrelsen och börja föra en "störningsdagbok" där du antecknar vilka tidpunker du blir störd på. Ett så kallat "störningsschema" finns att ladda ner längre ner på sidan.

Renovering och ombyggnad i lägenheten

För dig som är medlem i Brf Alfågeln Waxön gäller att mindre renoveringar som ommålning, lägga nytt golv, byta ut skåp m.m. får ske utan meddelande till styrelsen. Större förändringar om att ta bort eller göra större hål i väggar, dra om rör eller bila (borra upp) betonggolv, byta fönsterramar och annat kräver skriftligt godkännande från styrelsen. Alla el- och rörinstallationer måste utföras av behörig personal. Du som är hyresgäst måste alltid begära tillstånd inför alla förändringar av din lägenhet. Störande arbeten som borrning och spikning i väggar, tak eller golv får endast utföras vardagar mellan kl 8.00-20.00, lör-, sön- och helgdagar mellan kl 9.00-16.00. Dessa regler är till för boendes trevnad. Glöm inte att respektera tiderna för störande arbeten!

Om du behöver stänga av el eller vatten för flera lägenheter på grund av arbeten i din lägenhet så skall fastighetsskötare tillkallas och övervaka arbetet på din bekostnad.

Kabel-TV

Föreningen har ett avtal med Sappa, där du också kan köpa kanalpaket om du vill ha fler kanaler. Felanmälan gör du också hos Sappa, kontaktuppgifter hittar du i entreérna. Om du trots det vill ha parabolantenn, får den endast fästas på insidan av balkongen, absolut inte på husfasaden eller fönsterbrädor.

Ohyra

Upptäcker du ohyra som silverfisk, myror eller annat i lägenheten, ring Normor AB 0200-27 1010. Uppge försäkringsnummer 9088489

Parkering och trafik i området

På vägen runt området ska motorfordonstrafik undvikas. Om du kör, KÖR FÖRSIKTIGT, tänk på lekande barn. Gångvägar och gräsmattor får inte användas till körbana eller parkeringsplats. Motorfordon får endast ställas upp på gårdarna eller utanför husen under den tid det tar för lastning eller lossning. Rastning av hund i området är förbjudet, men skulle det ske en olycka tänk på att plocka upp efter ert husdjur. 

Rökning

Rökning är inte tillåten i tvättstugan, källare, trapphus och entreér. Släng inte fimpar på marken eller från fönster eller balkonger.