Nya tydligare regler kring ombyggnationer från årsskiftet 2023
Nya skärpta lagar gällande ombyggnation i bostadsrätt har trätt i kraft 1 januari 2023.
Från 1 januari i år 2023, har nya lagar gällande ombyggnation och renoveringar i bostadsrätten trätt i kraft. En utförlig beskrivning på vad som skall göras måste lämnas in till styrelsen och inget projekt får påbörjas med mindre än att det finns ett protokollfört godkännande av styrelsen.
Om en medlem utför en otillåten åtgärd ska styrelsen inom två månader från att den fått kännedom om ändringen uppmana medlemmen att omgående återställa det som gjorts. Om detta inte sker kan medlemmen bli uppsagd och tvingas flytta. Det gäller dock inte om medlemmen rättar till åtgärden eller ansöker om tillstånd och får det beviljat av hyresnämnden.
Föreningen kan även i vissa fall då ändringar kan medföra allvarliga risker välja att rätta till ombyggnationen på bostadsrättshavarens bekostnad. Möjligheten att i stadgarna bestämma att styrelsens tillstånd inte behövs för en åtgärd som kräver nödvändigt tillstånd tas bort. Sådana stadgebestämmelser blir alltså ogiltiga.
Hör alltid av dig till styrelsen innan påbörjat projekt och lämna in en komplett ansökan med ordentliga underlag för granskning och godkännande av styrelsen.